Спрос на аренду жилья в Москве в феврале снизился более чем на 10%
По итогам февраля 2022 года спрос на аренду недвижимости в Москве снизился на 10,61% относительно января. Также отрицательная корректировка отмечается в разрезе ставок. Эксперт рынка инвестиций Екатерина Сивова рассказала о том, что ждёт рынок жилья столицы в ближайшее время.
Екатерина Сивова, руководитель проектов инвестиционной компании Garnet:
- Уже сейчас мы видим снижение арендных ставок. Эта корректировка составляет около 5%. По нашим прогнозам ставки будут и дальше снижаться.
Кроме того, мы фиксируем тренд на то, что люди готовы торговаться и идти на уступки ради арендаторов. В этом плане ситуация очень похожа на ту, которая складывалась в пандемию. Только тогда мы увидели чёткий отток спроса на загородный рынок, сейчас мы видим отток людей, которые уезжают в длительный "отпуск", либо за границу.
Таким образом, можно говорить о том, что люди плавно расселятся и на "загородку", и на городские квартиры. В целом можно говорить для рынка аренды "качели" от снижения спроса и ставок весной и роста к осени будут более значительными.
Сейчас позитивные новости пришли о том, что льготную ипотеку будут выдавать под 12% и с более высоким кредитным лимитом. К самой ставке можно относиться по-разному, но стоит вспомнить 2014 год, когда ставка в 14% для нас считалась нормой.
При этом стоит заметить, что мы не ждём большого выхода новых проектов и ждём определённого дефицита предложения. Этот дефицит будет следствием роста стоимости строительных материалов и ростом затрат на оплату труда строителей.
В Кельне открылась ярмарка мебельной индустрии В эти дни в Германии в городе Кельн проходит выставка-ярмарка imm cologne, посвященная новинкам мировой мебельной промышленности
Преимущества матраса с эффектом памяти Конечно же, практически каждый человек понимает значимость ночного сна. Но далеко не всегда мы осознаём, насколько качество этого сна зависит от того, на чём мы спим.
