Очень часто нас спрашивают, как использовать цвет, чтобы продать дом. Каждый риэлтер согласится, что цвет существенным образом влияет на потенциального покупателя.
Как правило, покупатели предпочитают дома, выдержанные в светлых, нейтральных тонах. С точки зрения практичности в таком доме можно жить, не делая кардинального ремонта. С психологической точки зрения эти оттенки приятны для глаза.
Светлые, нейтральные тона говорят о том, что бывший владелец дома играл по правилам. И наоборот, очень яркие или необычные цвета заставляют покупателя задуматься, а кто же владел этим домом раньше. Может быть, в доме есть что-то необычное, пугающее?
Мы разработали пять способов использования цвета для ускорения продажи вашего дома.
1. Используйте выигрышный цвет, чтобы ваш дом выглядел более новым. Большие поверхности (выкрашенные стены, обои, ковры и так далее) должны быть выдержаны в светлых, нейтральных тонах. Используйте декоративные акценты в цветах-лидерах, чтобы послать покупателю позитивный сигнал. Хотя люди и не собираются покупать вашу обстановку, она сделает ваш дом более современным и содержащимся в хорошем состоянии. Если в обстановке вашего дома нет акцентов цветового лидера, вы можете сделать это прямо перед продажей. Это не будет дорого стоить. Замените полотенца, расставьте яркие цветы и свечи.
2. Используйте цвет, чтобы ваш дом выглядел более роскошным. У нас есть подруга, решившая купить новый дом только потому, что ей безумно понравилась входная дверь пурпурного цвета. Она сказала, что почувствовала себя настоящей королевой. Позже многие домовладельцы рассказывали нам то же самое. Цвет совершенно менял их восприятие. Подумайте о том, чтобы добавить роскошные тона-пурпурный, малиновый, тона драгоценностей- к обстановке дома, чтобы сразу же привлечь покупателя.
3. Используйте цвет, чтобы ваш дом казался больше. Нам рассказывали о доме, который никак не могли продать. Он был выкрашен темной краской, причем весь - от крыши до фундамента. Риэлтер никак не мог убедить людей, что внутри дом достаточно просторен. В конце концов, ему удалось убедить владельца перекрасить дом в зеленый цвет с белой отделкой. Хозяин даже навесил красный тент. Цвет придал дому дополнительное измерение. Дом стал казаться больше. Естественно, что очень скоро он был продан.
4. Используйте цвет, чтобы дом казался светлее и ярче. Если в доме есть довольно темные комнаты (с северной стороны или с маленькими окнами), постарайтесь сделать так, чтобы в них не было много синего цвета. Недостаток света в сочетании с холодным цветом делает комнату безжизненной. Воспользуйтесь коралловыми или лимонно-желтыми акцентами. Цветы позволят добавить акценты, не тратя много денег и сил.
5. Используйте цвет, чтобы ускорить перемещение покупателей. Если в вашем доме есть комнаты, к которым вам не хотелось привлекать внимание покупателей, постарайтесь разместить в них ярко-оранжевые или иссиня-зеленые предметы. Человеку физически тяжело долго смотреть на такие цвета. Если вы хотите, чтобы покупатель задержался в определенной комнате подольше, используйте винно-красный или зеленый цвета.
Прежде всего: "маменькин сынок" не обязательно в очках и с книжкой. Он может иметь и косую сажень в плечах, может быть и весьма привлекательным внешне. И зачастую он, как ни странно, настоящий...
Речь какой-либо социальной или профессиональной группы, отличающаяся от общелитературного языка специфической фонетикой, словообразованием, составом слов и выражений, манерой общения.
